• 5 pièces
  • 166 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
LA FERRIERE, belle rénovation pour cette maison de pays comprenant un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain pied.
A l'étage, deux chambres et une grande salle de bains et douche.
Dans la continuité de la maison, une grange attenante et son grenier, plus un atelier.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1647m², avec fruitier, potager, jardinet et poulailler.
15 minutes de Chateau-Renault, 20 minutes de Tours, et à égale distance des gares TGV de Vendôme et Tours
** 296 650 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de pays Saint Laurent En Gatines 5 pièce(s) 166 m2 1/10
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Maison de pays Saint Laurent En Gatines 5 pièce(s) 166 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    296650 EUR
  • Taxe Foncière
    274 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface estimée
    166 m2 environ
  • Surface au sol
    175 m2
  • Surface aménageable
    - m2 environ
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    76 m2
  • Surface terrain
    1647 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Une fenêtre à changer dans le séjour.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Raccordé
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2399 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3245 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7          
    Séjour   27         Cheminée Gothique en pierre 
    Cuisine A/E   28         Cheminée insert 
    W.C.   1          
    Dégagement   10          
    Salle d'eau   4          
    Chambre 1   20          
 1   Palier   2          
 1   Chambre 2   28          
 1   Salle de bains   14         + douche 
 1   W.C.   2          
 1   Chambre 3   21          
TRANSACTIONS SERVICES IMMO - MONTOIRE SUR LE LOIR
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