Longère Montrouveau 6 pièce(s) 176 m2

41800 MONTROUVEAU

259 000 € **

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6 pièces
176 m²
1 Salle d'eau

Très jolie longère au calme de 176 M² habitable comprenant au rez de chaussé une cuisine aménagée un salon salle a manger de 59 M² avec accès a une cave voutée et a la chaufferie . 2 chambres avec une salle d'eau avec WC + une laverie .
A l'étage une grande pièce cathédrale de 59 M².
a l'extérieur un puit une piscine couverte un garage sur un terrain clos et arboré de
3670 M².

** 259 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41800
Ville
MONTROUVEAU
Nombre étages
1
Distance Autoroute
30 km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
40 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
176 m2
Surface séjour
59 m2
Surface terrain
3670 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1870
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Décoration

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

TRANSACTIONS SERVICES IMMO

2 RUE SAINT DENIS, 41800 MONTOIRE SUR LE LOIR

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2 RUE SAINT DENIS, 41800 MONTOIRE SUR LE LOIR
Tél. : 02.54.72.18.28

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